» Wilfrid Bertile veut aller plus loin. Il veut « faire du SAR, la projection territoriale d'un projet de société. Construire un territoire plus équilibré dans la logique du développement durable. Faire du SAR un outil des Réunionnais. Il s'agit de construire ensemble La Réunion de demain. La révision du SAR est un acte fort de notre collectivité au service du peuple Réunionnais. » Associer la population Frédérik Mayo a tenu à nuancer l'apport du SAR en matière de logement. « Le SAR ne doit pas oublier de prendre en compte les 86 600 personnes mal logées dans l'île. Nous devons également amorcer la mixité sociale et favoriser ainsi le vivre-ensemble. » Karine Nabenesa souhaite la mise en place de logements durables, optimisés pour nos conditions climatiques de La Réunion. « Il s'agit ici d'avoir un modèle d'architecture créole. » Pour Patrick Lebreton, « c'est l'avenir de La Réunion, qui se joue aujourd'hui. » « Chaque Réunionnais est concerné par le SAR. » La Présidente Huguette Bello rappelle l'importance de ce document.
Pourquoi la réunion a avorté, selon Locafrique… D'où ce communiqué du Groupe Locafrique qui a voulu donner sa version des faits. Mais aussi rassurer l'opinion publique et ses partenaires. " Il convient de noter que la non-tenue de la session du Conseil d'administration de la SAR découle d'actes posés par le Président du Conseil d'administration qui a refusé l'accès à la salle aux administrateurs régulièrement désignés par Locafrique. La régularité de leur nomination ayant été du reste confirmée par une ordonnance du 23 septembre 2020 rendue par le Tribunal du Commerce de Dakar ", précise le communiqué parvenu à Senego. Les tensions notées lors de cette session… Avant de poursuivre: " Ladite décision ayant été régulièrement notifiée à toutes les parties prenantes notamment, le Président du Conseil d'administration de la SAR, qui a décidé de passer outre ses prérogatives et inviter à la réunion des personnes qui n'ont ni la qualité ni le titre pour représenter le Groupe Locafrique. Les tensions notées lors de cette session du Conseil d'administration de la SAR, ne sont nullement le fait des Administrateurs régulièrement nommés par le Groupe Locafriqu e".
Le SAR, Schéma d'Aménagement Régional, constitue un document de planification à l'échelle de l'île de La Réunion, élaboré par le conseil régional de La Réunion et approuvé par décret en Conseil d'Etat. Il est notamment régi par les dispositions des articles L. 4433-7 alinéa 1er et L. 4433-15 alinéa 1 et 2 du Code Général des Collectivités Territoriales. Le Schéma d'Aménagement Régional en vigueur a été élaboré à l'initiative du conseil régional de La Réunion et approuvé par décret du Conseil d'Etat le 22 novembre 2011. Il porte sur le territoire de l'ensemble des communautés d'agglomération et des communautés de communes englobant les 24 communes de la Réunion. Il fixe les orientations fondamentales en matière d'aménagement et de développement, de mise en valeur du territoire et de protection de l'environnement. Par délibérations des 12 décembre 2013 et du 10 juin 2014, le Conseil Régional, en Assemblée Plénière a approuvé l'engagement d'une procédure de modification du Schéma d'Aménagement Régional (SAR).
Le SAR est un document stratégique qui nécessite une certaine stabilité adaptable, pour conduire des politiques publiques responsables au service de la population et correspondre aux attentes sociétales » a souligné Fabienne Couapel-Sauret, conseillère régionale déléguée aux transports et déplacements, au Monorail et au SAR. L'évaluation a ainsi permis de mettre en exergue les données suivantes: ✔ Aménagement du territoire Le volet aménagement du territoire s'appuie sur les axes suivants: le principe d'économie d'espace, la préservation des espaces agricoles et naturels, la biodiversité comme enjeu principal, la préservation de l'identité, la qualité des paysages et du patrimoine. Le SAR s'est révélé être un levier contre l'étalement urbain. À ce jour, le territoire réunionnais possède un potentiel de réserve foncière (zones U et AU des PLU) d'environ 3 000 ha. Données chiffrées • diminution de la consommation foncière au profit de l'urbanisation (500 ha/an en 2008 à 130ha/an en 2019), •déclassement des terres agricoles (600 ha en 2020 sur les 1 300 ha autorisés par le SAR) •+387 ha de zones urbaines denses et +464 ha de zones étalées.
Le taux d'enfouissement est passé de 73% en 2011 à 62% en 2018). Qualité de l'eau Données chiffrées • 14 nouvelles STEP ont été réalisées ou réhabilitées depuis 2010 doublant ainsi les capacités d'épuration, • taux de raccordement à l'assainissement collectif passé de 47% en 2012 à 52% en 2019. Impact de l'aménagement du territoire sur les espaces agricoles et naturels Les espaces agricoles et naturels sont fortement protégés par le SAR et repris par les PLU et les SCOT à travers des zonages spécifiques, notamment à travers une consommation d'espace agricole et naturel au profit de l'urbanisation limitée et encadrée.
Dans le cadre de sa compétence en matière d'aménagement du territoire, la Région Réunion élabore le Schéma d'Aménagement Régional (SAR), document-cadre approuvé par décret en Conseil d'É document stratégique de planification et d'aménagement du territoire fixe les orientations à moyen terme en matière de développement durable, de mise en valeur du territoire et de protection de l'environnement. Pour engager la révision du SAR (2011-2021), la Région Réunion a réalisé une évaluation de sa mise en œuvre conformément à l'article L. 4433-7 du Code Général des Collectivités Territoriales. Sur cette base, la collectivité régionale pourra délibérer sur son maintien en vigueur ou sur sa mise en révision complète ou partielle. La mise en application de cette démarche, engagée en 2018, a été confiée à un bureau d'études puis à l'agence d'urbanisme AGORAH. Ce mercredi 7 octobre, le rendu de l'évaluation du SAR a ainsi été présenté lors d'une commission présidée par Fabienne COUAPEL-SAURET, conseillère régionale déléguée aux déplacements, transports et au SAR, aux côtés du SGAR, des représentants du Département, des 24 communes, des EPCI, bailleurs sociaux, associations, chambres consulaires… « Le travail collaboratif, participatif mené sur le SAR, par l'équipe régionale et les partenaires, a permis une évaluation fine de qualité franchissons aujourd'hui une nouvelle étape.
• 76% de la production concentrée dans les espaces urbains de référence du SAR, soient les zones U et AU des PLU. Équipements et services Sur le volet équipements et services, la cohérence avec l'armature du SAR est respectée: maintien de la cohésion territoriale autour des bassins de vie et développement de filières d'excellence. Données chiffrées • des zones d'activités économiques de production concentrées sur les pôles principaux et secondaires de l'armature urbaine du SAR (au total 88 ZAE sur le territoire), • sur les 4 pôles d'activités à vocation régionale (PAVR), seul celui de l'Est n'est pas encore mis en oeuvre, • la limitation à 5% des commerces, services et équipements dans ces ZAE a été respectée par les communes via leur PLU. Activité économique Sur le volet activité économique, aux enjeux précédemment cités, se rajoute l'ouverture du territoire et son rayonnement régional à travers la réalisation d'infrastructures économiques majeures prévues au SAR telles que l'extension du Grand Port Maritime et l'extension de l'aéroport de Gillot.