Mise à jour le 21 février 2022 Une maison BBC ou une maison passive, c'est quoi exactement? Une maison BBC est une maison à très faible consommation d'énergie qui ne rejette qu'un très faible taux de dioxyde de carbone. La maison BBC, qui signifie en fait Bâtiment Basse Consommation est, de ce fait, très respectueuse de l'environnement. La maison BBC doit être construite dans le respect de la Réglementation Thermique 2012 (et maintenant en 2022 règlementation thermique 2020) mise en place à la suite du Grenelle de l'Environnement et respecter, du même coup, un certain nombre de règles. Tout d'abord, l'accent est mis sur la valorisation des apports du soleil au sein de la maison BBC afin de permettre une économie d'énergie conséquente. BBC et avantage fiscal - Construire une maison. En effet, Le soleil apporte aussi bien chaleur que lumière alors il est nécessaire d'en profiter au mieux afin de limiter le recours à une tierce énergie destinée à ces usages. Ainsi, optimiser l'implantation d'une maison BBC par rapport au soleil c'est réduire les besoins des occupants de l'habitation en chauffage et c'est donc réduire les consommations d'é est alors essentiel de concevoir les pièces à vivre au Sud de la maison avec de larges ouvertures permettant l'entrée de la chaleur et de la lumière du soleil, mais également avec des implantations végétales à l'extérieur pour conserver la fraîcheur pendant l'été.
Comment s'applique la norme BBC dans la construction? Si vous souhaitez que votre construction obtienne le label BBC, elle doit satisfaire plusieurs exigences: Limiter les fuites d'air à 0, 6 par m3; ne pas dépasser 50 kWh/m² de consommation énergétique primaire à l'année. Cette exigence s'applique aussi bien aux ventilations qu'au chauffage (eau et radiateurs), et même l'éclairage. Norme BBC et rénovation: ce qu'il faut savoir Dans le cadre d'une rénovation énergétique, les propriétaires ont la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration énergétique grâce à des aides de l'état. Pour en bénéficier, ils doivent prévoir la rénovation de leur système électrique (qui doit être inférieur à un plafond bien défini selon la région où se situe le logement) et veiller à ce que leur maison BBC soit imperméable à l'air: il faut donc éviter les ponts thermiques en isolant correctement murs, sols, toit et fenêtres. Avantages fiscaux d'une maison bbc - Fiscalité de la maison verte ecoBlog LDT. Quels sont les avantages d'une maison basse consommation? Comme indiqué plus haut, les constructeurs de maison BBC doivent veiller à ce que la consommation énergétique du logement soit réduite.
Pour une maison BBC comme pour un bâtiment "classique", ce dispositif permet de réduire ses impôts depuis le 1er janvier 2015. Cet abattement fiscal a été mis en place par le gouvernement afin de rebooster le secteur de la construction immobilière, et a permis depuis sa mise en vigueur à de nombreux Français, aux 5 coins de la France, de bénéficier de réductions sur leurs impôts. Alors, il ne vous reste plus qu'à acheter ou construire une Maison Basse Consommation et la mettre en location pour réaliser un bon investissement immobilier dans votre région grâce à la Loi Pinel, qui vient contrebalancer l'encadrement des loyers. Aides pour maison bbc et crédit d'impôt à la construction label BBC. Comment bénéficier de la Loi Pinel pour sa maison BBC? Pour profiter de ce dispositif, vous devez respecter plusieurs critères, à savoir: Il faut que le logement se trouve dans une zone éligible à la Loi Pinel: votre maison BBC qui se trouverait en Bretagne par exemple ne sera pas éligible selon qu'elle soit à Rennes ou à Quimper. Il faudra vous renseigner en amont sur l'éligibilité de votre secteur; Il faut que le logement soit labellisé BBC; Il faut que votre maison BBC soit louée non meublée pour un bail de 6 ou 9 ans en qualité de résidence principale pour son locataire 2*3 ans ou 3*3 ans); Si vous construisez, la maison doit être louée au cours des 12 mois qui suivent sa livraison; Le logement doit respecter le plafonnement des loyers selon la zone géographique où il a été construit; Le prix d'achat du mètre carré de la maison ne doit pas excéder 5 500 €.
Pour information, une maison répondant aux normes RT 2005 et équipée d'un chauffage électrique consomme aujourd'hui environ 190kWep/m² ATTENTION! Pour bénéficier des avantages fiscaux, un diagnostic de performance énergétique doit être établi par un bureau d'études thermiques indépendant du constructeur! Vérifiez que celui-ci est mentionné dans le descriptif technique joint au contrat et la mention « BBC » figure dans le contrat!
Toutefois, le décret du 5 mars 2012 du code général des impôts stipule que la fourchette d'abattement fiscal doit être comprise entre 2000 et 5000 euros pour toutes les constructions répondant aux normes BBC. GD Star Rating loading… Sur le même sujet: À propos de admin Specialiste du diagnostic immobilier et du marché de l'immobilier Ce contenu a été publié dans Défiscalisation et Impôts. Vous pouvez le mettre en favoris avec ce permalien.
Programme TV: Retour vers le futur, Le Prestige... Que regarder à la télé en ce jour de l'an 2020? Film d'animation, comédie, romance… Les chaînes du PAF ont mis les petits plats dans les grands avec une programmation dédiée aux fêtes de fin d'année. En cette journée fériée, Télé 7 Jours a fait le tri pour vous et vous propose une sélection spéciale en ce mercredi 1er janvier 2020 concoctée par la rédaction. © DR A 13h55 Retour vers le futur sur TF1. Grâce à un savant excentrique, inventeur d'une voiture à remonter le temps, un adolescent a la possibilité de voir vivre ses parents dans leur jeunesse. Il en profitera pour modifier quelque peu leur destinée… En 1985 Robert Zemeckis signait le premier volet d'une épatante trilogie devenir culte. Mise en scène percutante, intrigue astucieuse, acteurs au diapason: on ne se lasse pas et on en redemande! A suivre à 17h20, la romcom 27 Robes avec Katherine Heigl. Replay retour vers le futur 2 tf1 tv. Trentenaire new-yorkaise, séduisante, Jane n'a pas son pareil pour animer les mariages de ses amies.
Avec ses 27 robes de demoiselle d'honneur, la belle pourrait figurer dans le Guinness. Ce qui ne manque pas de piquer la curiosité d'un journaliste en mal de scoop. Alors que la jeune célibataire pense avoir trouvé l'homme idéal, sa sœur cadette le lui chipe illico et pousse le mauvais goût jusqu'à lui demander d'organiser son mariage. La noce de trop? A 14h00 sur France 2 on regarde le divertissement Escapade viennoise. A l'issue du traditionnel concert de Nouvel An, Stéphane Bern convie les téléspectateurs à une promenade enchanteresse à travers les rues de Vienne, à la découverte des hauts lieux culturels et des adresses plus secrètes de la capitale autrichienne. Robert Angier n'a qu'un rival sur scène et dans la vie: Alfred Broden. Replay retour vers le futur 2 tf1 2020. Ces deux magiciens ont conquis les foules. Pourtant, rien ne les exaspère davantage que d'être considérés comme les deux meilleurs prestidigitateurs vivants… Arte programme à 13h35 le film Le Prestige. Un thriller gothique riche en coups de théâtre et en rebondissements avec les brillantes compositions de Christian Bale et Hugh Jackman.
Et si c'était possible? Merci les maths. Figurez-vous que deux mathématiciens australiens ont annoncé le mois dernier avoir cassé la figure à ce paradoxe, ou presque! Leur article est paru dans la revue « Classical and Quantum Gravity ». Ils ont créé un modèle mathématique permettant d'imaginer une connexion entre différentes boucles temporelles. Autrement dit, une possibilité que le voyage dans le temps soit possible sans que cela détruise le présent. Je ne vais surtout pas m'aventurer à entrer plus dans le détail, il est trop tôt et je ne suis pas mathématicienne, mais je vous ai mis un lien, à la page de cette chronique, vers l'article en question. Voici ce qu'on y lit: Essayez autant que vous pouvez de créer un paradoxe, les événements s'ajusteront toujours d'eux-mêmes pour éviter toute incohérence. Replay Welcome Back - Episode 2 (1ère Partie) du 25 mars 2022 sur TF1. Ne nous emballons pas, néanmoins: le voyage dans le temps n'est pas pour tout de suite. Les chercheurs australiens assument la dimension purement abstraite de leurs travaux. Leur démonstration est une gymnastique mathématique, un jeu de l'esprit, qui n'aboutit à aucune application concrète.