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Un entretien régulier des combles est alors indispensable. Notez qu'il est important de vérifier que l'étanchéité soit maintenue. Une fuite d'eau peut avoir de graves conséquences sur l'intégrité de votre bien immobilier. Comme ce revêtement vert demande une importante irrigation, l'eau doit constamment être au centre de vos préoccupations. Les toitures végétalisées offrent un rendu magnifique sur une maison. Si vous avez la patience et le temps pour entretenir ce revêtement, il ne vous apportera que des avantages. Écoresponsable, la toiture végétalisée vous aide à faire un geste pour l'environnement tout en vous offrant le confort d'une maison bien isolée.
Lors de l'étude de faisabilité, nos experts sont en mesure de vous proposer le type de végétalisation qui correspond parfaitement à votre habitation. Ce type de toiture nécessite d'avoir une inclinaison de la toiture inférieure à 35° en béton, en bois ou en acier. Le type de plantes est limité car la couche de substrat est assez faible. Il faut choisir une végétation de type sedum, mousse ou plante vivace qui demande moins de nourriture. Ce type de toiture ne nécessite pas ou peu d'entretien. En effet, il peut être nécessaire d'apporter un engrais ou un arrosage selon la météo de votre région. Ce type de toit vert est comparable à un jardin suspendu. L'inclinaison de la pente doit être inférieure à 3° et la structure en béton. Arbustes, gazon, buissons ou arbres, l'épaisseur du substrat est suffisante pour planter de nombreux végétaux. Un arrosage régulier peut être nécessaire et l'entretien est similaire à celui d'un jardin. Ce type de toiture doit être accessible facilement. Le coût d'une toiture végétalisée intensive est supérieur aux autres solutions.
L'UNEP (Union Nationale des entreprises du paysage) a défini des règles professionnelles et des recommandations pour les étapes de construction et d'entretien des toitures végétales. L'Association des Toitures végétales a également établi des règles concernant l' étanchéité de ce type de toit. Le Syndicat national du profilage des produits en acier a aussi mis en place des normes pour la construction de ce type de toiture. Ces normes établissent des règles pour la construction et la réalisation des toitures et des terrasses végétales extensives. Elle concerne également les toitures avec une pente inférieure ou égale à 20%. La réglementation d'une toiture végétalisée est nouvelle et se met en place progressivement avec la construction et le développement de ce type de toitures. Il est important de respecter ces normes, même si les règles professionnelles ne sont pas obligatoires. La végétalisation de votre toiture doit être une protection et ne doit pas nuire à l'étanchéité du toit. Elle doit au contraire jouer un rôle dans l'isolation et retenir les eaux de pluie.