Après avoir transmis votre dossier, le Crédit Logement l'étudie et donne sa réponse dans les 48 h. Le paiement des frais d'opération est totalement à votre charge. Quels sont les frais d'opération pour bénéficier de la caution Crédit Logement? Pour pouvoir bénéficier de la caution Crédit Logement, deux types de frais sont demandés. Vous pouvez les estimer facilement en réalisant une simulation Crédit Logement. La commission de caution La commission de caution sert à rémunérer la société pour son service et le risque encouru. Son montant est forfaitaire et plafonné, il ne dépend donc pas de la valeur de votre emprunt. La participation au Fonds Mutuel de Garantie (FMG) La participation au Fonds Mutuel de Garantie (FMG) sert à rembourser les prêts en cas de problème. Cette fois, la somme demandée est proportionnelle au montant du prêt. Si votre crédit se déroule bien sans que vous n'ayez jamais eu à avoir recours à votre caution, Crédit Logement vous rembourse une partie de ce versement. Comment sont répartis les coûts de la caution Crédit Logement?
L'exemple de la garantie Crédit Logement Les avantages de la garantie Crédit Logement pour l'emprunteur La garantie Crédit Logement va bien au-delà d'une simple caution accordée sur un prêt lors de sa mise en place. Il s'agit d'une garantie active qui va accompagner l'emprunteur tout au long de la vie de son prêt. La garantie permet de bénéficier, à un coût compétitif, d'un ensemble de services qu'une sûreté réelle ne peut apporter. Rapidité Les formalités sont simples, puisque la garantie Crédit Logement se matérialise par un acte sous seing privé, ce qui permet un déblocage rapide du prêt. Souplesse La garantie n'est pas attachée au bien pour lequel l'emprunteur a sollicité le prêt. Si l'emprunteur souhaite revendre son bien avant le terme du prêt, il n'a aucuns frais de mainlevée à régler, comme ce serait le cas s'il avait pris un prêt assorti d'une hypothèque. La garantie est donc adaptée aux nouveaux modes de vie. Elle favorise la mobilité géographique et professionnelle, ainsi que l'évolution de la cellule familiale.
Cette dernière permet à la banque d'être remboursée en cas de défaillance de la part de l'emprunteur. Parmi les dispositifs existants, la caution constitue une garantie personnelle. Concrètement, l'organisme de cautionnement s'engage à payer la dette de l'emprunteur avec son patrimoine. Ce type de garantie est à distinguer de l' hypothèque et du privilège de prêteurs de deniers (PPD) qui sont des garanties réelles: le créancier a des droits sur le bien qui lui permet d'obtenir le paiement de sa créance via le produit de la vente dudit bien. Qu'est-ce que le Crédit Logement? Le Crédit Logement a été créé à l'initiative d'un consortium de 200 banques pour créer un dispositif complémentaire à l' hypothèque et au PPD, qui soit plus souple et n'engage pas directement un des biens du souscripteur. Tout établissement financier, lorsqu'il consent à financer un projet d'achat ou autre, prend le risque de ne pas être intégralement remboursé par le débiteur. Pour se prémunir contre ce risque, les banques exigent que vous souscriviez à une garantie.