A l'intérieur des futurs logements, les pièces sont spacieuses. Une volonté du bailleur. Vidéos: en ce moment sur Actu A l'intérieur d'un futur T4… On distingue encore le plancher en bois du conteneur d'origine. (©Les Nouvelles de Sablé) Arrivés le mardi 1er décembre 2020 par la route en convoi depuis la Bretagne où ils ont été pré-aménagés, ces conteneurs ont l'immense avantage d'être facilement assemblés. Le premier des deux bâtiments est sorti de terre en moins de temps qu'il ne faut pour le dire! (©Les Nouvelles de Sablé) Ils sont aussi bien isolés et source d'économies d'énergies. Bref, un excellent bilan carbone. La livraison des 12 logements est prévue au printemps 2021. Une vue en perspective des 12 logements tels qu'ils seront une fois achevés. Eco quartier le mans 2017. (©Les Nouvelles de Sablé) Deux autres projets au Mans Le Mans Métropole Habitat ne veut pas s'arrêter en si bon chemin. Un autre projet assez similaire mais aussi avec ses particularités doit voir le jour en 2021 dans le quartier de Belle-Chasse situé sur la route de Laval, près de l'Université du Mans.
Econome en énergie L'exposition des constructions doit plutôt être orientée au sud. Il faut également optimiser la densité pour permettre des consommations énergétiques faibles et favoriser des sources d'énergie renouvelable. Le Mans : un éco-quartier « unique en France » - Enviro2B. Limiter la place de la voiture Dans les éco- quartiers, l'impact de la voiture doit être limité grâce au regroupement des espaces de stationnement à l'entrée du quartier. Autres priorités: développer les liaisons douces piétons / cycles et favoriser l'usage des transports en commun. Favoriser le tri sélectif Locaux technques et points de regroupement des containeurs d'apport volontaire sont multipliés. Le choix des essences dans les espaces verts doit également permettre de réduire la production de déchets verts. Maîtriser les pollutions Il s'agit notamment de limiter les surfaces imperméabilisées qui facilitent les inondations et de diminuer l'utilisation de produits phytosanitaires en laissant des espaces verts récréatifs de promenade plus naturels et qui nécessitent moins d'entretien.
Les terrains en façade de la rocade sont destinés à accueillir des activités économiques. L'accès principal au nouveau quartier est possible depuis des bretelles réalisées sur boulevard d'Estienne-d'Orves. État d'avancement © Ville du Mans Secteurs d'habitat La première tranche, sur la partie ouest du site, offre des terrains à bâtir libres de constructeur pour les particuliers. Annagram Epicerie Vrac - Le Mans. Le long du parc central, Mancelle d'Habitation a construit un immeuble accueillant des logements locatifs sociaux et un foyer pour personnes âgées, gérés par l'Adapei de la Sarthe. Secteurs d'activités Dans la partie sud de l'opération, un ensemble immobilier à vocation économique desservi directement par un accès depuis la rocade a été construit par Concept-Ty et accueille déjà plusieurs sociétés. Ce village d'entreprises sera complété avec la construction de bâtiments supplémentaires accueillant des activités tertiaires, toujours en façade de la rocade. Le second tronçon du boulevard René-Cassin a été aménagé en 2019 permettant ainsi l'implantation de 2 nouveaux projets d'activités (un second village d'entreprises et une concession automobile).
QU'EST-CE QU'UN ECO-QUARTIER? Plaquette CAUE/DDT sur les EQ (format pdf - 2 Mo - 20/03/2017) Les avantages de la démarche EQ (format pdf - 1. Eco quartier lemans.com. 6 Mo - 26/06/2017) Ecoquizz 2017 (format pdf - 8. 9 Mo - 26/06/2017) UN NOUVEL ELAN POUR LES ECO-QUARTIERS DE DEMAIN Lancée en 2008 par le Ministère du Logement et de l'Habitat Durable, la démarche EcoQuartier fait aujourd'hui l'objet d'un renouvellement. Le label EcoQuartier s'articule désormais en 4 étapes correspondant à l'atteinte de 4 niveaux: 1 - en projet 2 - en chantier 3 - livré 4 - confirmé (3 ans après l'étape livré) Actuellement sur l'ensemble du territoire national on dénombre: 51 quartiers étape 3 106 en label étape 2 228 en label étape 1 La vidéo " 2017-un nouvel élan pour les écoquartiers " présente les 12 nouvelles ambitions pour les EcoQuartiers de demain, notamment celle d'atteindre 500 EcoQuartiers en 2018. Cet objectif ambitieux fixé par le Ministère du Logement et de l'Habitat Durable nécessite une mobilisation du réseau ville durable, en particulier au sein des DDT, les dossiers étant pris en charge par l'unité Urbanisme Durable du SUA.
La ville du Mans, qui semble se voir plus en grande banlieue de Paris qu'en ville moyenne, a dans ses projets un écoquartier pour attirer les sièges sociaux d'entreprises parisiennes ou de leurs filiales. Cela parît très bien sur le papier mais il ne faut pas oublier les problèmes que cela posera aux salariés qui se trouvent actuellement à La Défense ou à Saint-Quentin-en-Yvelines dont le poste de travail sera déplacé. En particulier lorsqu'un des conjoints travaillera au Mans et l'autre à Noisy-le-grand. Il n'est pas possible de faire l'économie d'une réflexion globale de la géographie des emplois et des résidences, des écoles et des transports, pour la population d'Ile-de-France. Et les bâtiments à énergie positive, c'est très bien mais il convient de prendre en compte dans le bilan écologique global les déplacements des salariés. Au Mans, l'éco-quartier Novaxud sort progressivement de terre. Dans les zones d'activités de la grande couronne, le bilan CO2 est désastreux car seule une minorité des gens qui y travaillent vivent à proximité et 80% des salariés n'ont guère d'autre solution que de venir en voiture...
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