Un de nos techniciens géomètres contrôle l'implantation prévue lors de la pré-visite, vérifie sa faisabilité et relève les contraintes éventuelles. Il effectue un relevé topographique (côtes de niveau de votre terrain, relevé des niveaux d'égouts, relevé des antennes d'assainissement). Il vérifie et valide l'accès au chantier et les raccordements à la maison. Après la commande de votre maison Avant le dépôt du permis de construire, nous réalisons 2 autres études terrain 3 - Une étude Bbio qui sera déposée conjointement à la demande de permis de construire. Simulation implantation maison sur terrain et parcelle. À réception des données de l'étude de sol et de celles transmises par le géomètre, nous simulons (via un logiciel sous contrôle de notre partenaire thermique) le coefficient Bbio réel de votre maison. Il est conditionné par l'orientation de la maison, la distribution des pièces et des surfaces vitrées en rapport avec l'isolation du bâti. Il permet de déterminer les besoins annuels de la maison en chauffage, en éclairage et éventuellement en système de refroidissement.
L'orientation d'une maison sur le terrain repose principalement sur les configurations qu'il présente. Mais des critères liés à l'environnement proche et aux conditions climatiques entrent en compte dans son choix. La réglementation prescrit également des contraintes précises pour l'implantation au sein du terrain. Les propriétés du terrain La forme rectangulaire du terrain limite le choix au niveau de la forme et de l'emplacement de la maison et est à définir dès le début de votre projet de construction. Les fantaisies architecturales peuvent s'avérer incompatibles. L'implantation s'effectue en principe en profondeur. Les dimensions du terrain constituent un facteur déterminant pour le choix de l'orientation maison sur terrain. Comment déterminer l'orientation de sa maison sur un terrain rectangulaire ? - Blog - Construction & Rénovation de Maison | Votre Habitation. La proximité des limites de la superficie suppose celle des constructions voisines. Cela conditionne l'emplacement des ouvertures. En outre, un alignement avec les bâtiments existants peut être imposé. Les objectifs à prioriser dans l'orientation Le choix se pose principalement entre profiter de la luminosité et préserver son intimité.
A quelle distance se trouve la maison de la clôture du voisin? La distance minimale à respecter à la limite de la propriété voisine est de 2 mètres. Quel est le but de l'implantation? Il permet aux grandes lignes de construction de se matérialiser sur le terrain à travers des chaises d'installation. Ceci pourrait vous intéresser: Quelles sont les tolérances en matière de réalisation des travaux de terrassement? Son but est de déterminer l'emplacement du bâtiment, de localiser les murs de façades, les coupes de cheveux, etc… Comment faire un bon implant? Technique d'implantation Pour réaliser l'implantation correctement, vous devrez suivre ces étapes: définir les deux premiers jalons. fabriquer et placer des chaises ainsi que les piquets ou les poteaux restants. transférer et attacher les cordes aux chaises avec des pointes. Qui aménage la maison? Simulation implantation maison sur terrain st. TYPE DE MAISON, en quoi consiste cette première étape? La localisation de votre future maison commence le jour où notre géomètre aborde l'implantation de votre maison.
Avant la commande de votre maison Nous procédons à 2 premières études terrain 1 - Une étude de sol gratuite est réalisée par notre technicien lors de l'implantation de votre maison sur le terrain conformément à la norme XP P94-105. Elle a pour objectif de déterminer avec exactitude la nature des fondations à prescrire pour votre future maison. Une nouvelle génération de pénétromètre Le Panda 2 effectue la reconnaissance des sols. Le logiciel qui lui est associé permet la récupération et l'impression des pénétrogrammes. Ceux-ci mesurent la résistance des sols et identifient les couches géologiques sur la profondeur des sondages. Les maisons construites sur sous-sol nécessitent toutefois une étude géotechnique (ou G2AVP) approfondie. Cette étude, menée par un ingénieur géotechnicien, fait l'objet d'un chiffrage qui vous est soumis en toute transparence. Plan et implantation maison sur terrain - 47 messages. 2 - Une étude d'implantation Dans le cadre de la RT 2012 et de ses exigences de conception bioclimatique, cette étude devient un élément clef puisqu'elle a notamment pour but d'optimiser l'orientation de votre maison.