Les indicateurs de crédit et de production de ciment Du côté du financement de l'activité immobilière, le volume des crédits alloués à l'habitat maintient son orientation favorable au terme du mois décembre 2017, enregistrant une légère croissance de 4, 2%, par rapport à décembre 2016. (Avec +3, 6% pour l'habitat et 8, 7% pour les promoteurs immobiliers). Compte tenu de cette évolution, l'encours global des crédits alloués au secteur immobilier s'est élevé à fin décembre 2017 à 1. Secteur immobilier maroc - Document PDF. 125 milliards de dirhams contre 1. 114 milliards de dirhams à fin décembre 2017. D'après les statistiques fournies par l'Association professionnelle des cimentiers (APC), la consommation nationale de Ciment au cours de l'année 2017 avait baissé de -2, 54%, atteignant 13, 791 millions de tonnes contre 14. 151 millions au cours des 12 mois de 2016. Par répartition spatiale, le repli a été observé presque au niveau de toutes les régions du Maroc (9 sur 12). Entretien avec Kamil Taoufik, président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers «Nous ne disposons pas de visibilité» Kamil Taoufik, Président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) est sceptique par rapport aux perspectives du secteur immobilier au Maroc.
Autrement, ils ne tireront pas profit des avantages fiscaux. Cela dit, le bât blesse au niveau des écoulements. Ils sont plusieurs à avoir leurs produits finis sur les bras. Secteur immobilier au maroc 2014 edition. En cause, un durcissement des exigences des clients certes mais surtout l'absence des équipements nécessaires accompagnant ces logements. «Un logement, quand bien même il inclue une piscine, un ascenseur ou des espaces verts, qu'il soit un duplex ou autre, ne peut s'écouler que si le client a à portée de main les moyens de transport, les routes, les écoles et centres de santé, les commerces…», assure un opérateur expérimenté en la matière. Logement à 140 000 DH: une production en baisse de 80% en 10 ans Du reste, ce dispositif est l'un des plus intéressants que les autorités publiques aient mis en place, car non seulement il avait son «public», mais aussi parce que la rentabilité dégagée est jugée convenable, contrairement, aux autres programmes. En effet, le dispositif des logements à FVIT n'a pas connu le succès prévu, dès son lancement.
Il n'en demeure pas moins que ces programmes lancés ont réussi à réduire le besoin en logements de la population et a même été loué par les instances internationales. Il est toujours utile de rappeler que l'objectif du programme des logements sociaux à 250 000 DH est de construire 300 000 unités à l'horizon 2020, et celui du dispositif des logements à 140 000 DH d'atteindre près de 130 000 unités sur le même terme. Le marche immobilier actuel au Maroc. Le logement destiné à la classe moyenne, lui, a concerné une 1ère convention cadre signée entre le MATUHPV et Al Omrane (2013-2015) pour la réalisation de 3 680 logements et une seconde conclue entre le MHPV et la FNPI (2014-2016) prévoyant la réalisation de 20 000 logements. Si certains programmes ont été des réussites et leur modèle a même été exporté en Afrique, d'autres n'ont pas connu le même sort et sont donc appelés à être remodelés pour attirer autant les investisseurs que les acquéreurs. La production globale de logements, tous segments confondus, conventionnés ou non, a atteint 316 308 unités à fin 2019, en croissance de 41% par rapport à 2010, selon les statistiques officielles du ministère de l'habitat.
4- Exclure du droit à déduction, pour les établissements de crédit et organismes assimilés, la TVA ayant grevé les acquisitions de logements d'habitation destinés à la location – dans le cadre du contrat ''Ijara Mountahia Bitamlik'', ainsi que les acquisitions destinées à être vendues dans le cadre du contrat ''Mourabaha''. Secteur immobilier au maroc 2018 youtube. 5- En matière de droits d'enregistrement, appliquer un taux de 3% pour la première acquisition du logement social et logement à faible valeur immobilière, 4% pour les immeubles construits et 5% pour les terrains nus. 6- Appliquer un droit d'enregistrement fixe de 200 DH aux actes de transfert partiel, par les établissements de crédit, des immeubles au bénéfice de leurs clients dans le cadre du contrat ''Moucharaka Moutanakissa'', et ce à l'instar de la ''Mourabaha'' ou ''Ijara Mountahia Bitamlik''. Agro-alimentaire 1- Application de la TVA non apparente sur les achats de lait non transformé servant à la production des dérivés laitiers taxables, afin d'améliorer la compétitivité de l'industrie laitière au Maroc.