Je remets ici ma recette de gâteau utilisée ici, idéale pour les réalisations en 3D: en faire 3! Pour 1 gâteau au chocolat et aux amandes (recette tirée de) 110g de beurre 110g de sucre semoule 200g de poudre d'amandes 4 oeufs 100g de chocolat... [Lire la suite] Mon gâteau Shrek pour un concours.. si vous l'aimez:) J'ai le plaisir de participer à un concours de gâteaux avec ce gâteau Shrek: le blog de LadyButterfly s'associe avec Cookinette et nous propose de réaliser un gâteau avec un thème trés alléchant: Les contes de fées et les dessins animés! Vous trouverez toutes les étapes de la construction du gâteau ici. Gateau rigolo guitare les. VOUS POUVEZ VOTER ICI Vous pourrez voter pour votre gâteau préféré à partir du 15 février, et ce, jusqu'au 21 février sur les blogs de cookinette et de Butterfly! ICI:) Souhaitez moi bonne chance:) Gâteau Fillmore, le van VW dans Cars Vous allez certainement me dire que je ne m'arrêterais jamais avec tous ces personnages de Cars, alors je vous dirais que vous n'avez pas tout à fait tort!
Gâteau Fée Clochette {Tuto inside} Pour ses 5 ans, ma fille a choisi ses deux gâteaux d'anniversaire; le gâteau Fée Clochette sera destiné aujourd'hui a fêté son anniversaire avec les copains et copines d'école, tandis que j'attaquerais le deuxième gâteau dans quelques l'anniversaire en famille dimanche prochain J'ai réalisé deux gâteaux (ma recette habituelle); j'ai taillé deux ailes dans l'un et le buste de Clochette dans l'autre. Gâteaux rigolos - Page 2 - Du bruit dans la MAP. Pour la décoration, j'ai utilisé de la pâte à sucre (cette fois-ci, tout prête, par manque de temps, notez, j'ai... [Lire la suite] Gâteaux Barbapapa Pour le premier anniversaire de la petite Louane, j'ai réalisé deux séries de 3 Barbapapas, pour deux goûters successifs; une série revêtue de pâte à sucre, une autre de pâte d'amande. © Je vous redonne ici la recette de la pâte à sucre, facile à réaliser à la maison, bien que là, avec la chaleur d'aujourd'hui, la pâte avait tendance à sécher trop vite et à craqueler un peu... Pour 500 gr de pâte à sucre: (pour le grand Barbapapa ou pour 2 petits par exemple).
Gâteau de bonbons en forme de guitare électrique. La guitare comporte 1, 2 kg de bonbons minimum. Les cordes sont en fils de la marque Hitschler. Gateau cirque, cheval, violoncelle et guitare { pour une petite fille qui a beaucoup de passions } - Prunille fait son show.... Dans les commentaires de la commande, vous pouvez ajouter un marquage alimentaire (ex. : Manon 10 ans). Si vous avez un message long pour le destinataire de la commande, nous l'associerons à l'emballage. Vous pouvez faire livrer votre commande à une autre adresse. La livraison se réalise sous maximum 3 jours ouvrés. Dans la même catégorie...
Voici quelques détails de la réalisation pour complêter ce que j'avais mis en ligne à l'époque du premier gâteau: Quelle sera la prochaine voiture cars réalisée en gâteau?...... [Lire la suite] Gâteau voiture Coccinelle Cox VW / Beetle VW car cake Pour les 30 ans de Cédric, un gâteau Cox s'imposait! Gateau rigolo guitare a la. Sur l'excellente idée de Sophie, j'ai réalisé une coccinelle de modèle 1300 pour fêter l'évènement! Au boulot! Il ne me faudra pas moins de 5 heures pour sculpter le gâteau et réaliser son décor! Mais auparavant, quelques relevés piochés ici et là sur internet, quelques croquis et une plongée dans un vieux livre sur le sujet... Comme à mon habitude, je réalise 3 gâteaux que je superpose en intercalant deux couches généreuses de conftures aux 4 fruits rouges... [Lire la suite]
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Je vous le montre donc, sans plus attendre des rouleaux de réglisse pour les cordes, des petites perles dragées pour imiter le "sertissage" Tout le reste n'est que pâte à sucre, mêmes les lettres du prénom. Mon fiston a beaucoup apprécié!
Le décret n° 2012-894 du 20 juillet 2012 relatif à l'évolution de certains loyers, pris en application de l'article 18 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, entre en vigueur le 1/8/2012. Il fixe un montant maximum d'évolution des loyers en cas de relocation d'un logement ou de renouvellement du bail dans les communes mentionnées dans son annexe. Le décret prévoit des dérogations: - en cas de réalisation de travaux ou de loyer sous-évalué pour les relocations; - en cas de loyer sous-évalué pour les renouvellements de bail.
Avis aux propriétaires bailleurs et aux locataires: le décret d'encadrement des loyers va entrer en vigueur le 1er août prochain. Plus précisément, le décret n° 2012-894 du 20 juillet 2012 relatif à l'évolution de certains loyers, pris en application de l'article 18 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, a été publié au Journal officiel du 21 juillet 2012. Le décret s'appliquera dans 38 agglomérations (27 en métropole et 11 dans les Dom), contre 43 initialement prévues. Encadrement des loyers - conseil patrimonial - David LOUISET - Bordeaux et SUD OUEST. Ne sont finalement pas concernées Armentières, Arras, Rouen, Valenciennes et Basse–Terre. En revanche, le décret sur l'encadrement des loyers en cas de nouvelle location ou lors d'un renouvellement de bail s'appliquera à Amiens, Annecy, Annemasse, Arles, Beauvais, Bordeaux, Caen, Creil, Douai-Lens, Forbach, Fréjus, Grenoble, La Rochelle, Le Havre, Lille, Lyon, Marseille-Aix-en-Provence, Meaux, Menton, Montpellier, Nantes, Nice, Paris, Rennes, Strasbourg, Toulon, Toulouse, Basse-Terre, Cayenne, Fort-de-France, Le Robert, Mamoudzou, Pointe-à-Pitre-Les Abymes, Saint-André, Saint-Denis-de-la Réunion, Saint-Louis, Saint-Paul et Saint-Pierre.
Le décret prévoit des dérogations à ce dispositif d'encadrement: en cas de réalisation de travaux ou de loyer sous-évalué pour les relocations et en cas de loyer sous-évalué pour les renouvellements de bail. Dans ces cas, une augmentation, dont le niveau est lui-même encadré par le décret, peut être appliquée. Décret n 2012 894 du 20 juillet 2012 18. Le décret prévoit enfin la possibilité de saisir la commission départementale de conciliation en cas de différends. Références: le présent décret peut être consulté sur le site Légifrance ().
Toutefois, des dérogations sont prévues en cas de travaux d'amélioration ou de loyer manifestement sous-évalué. Le bailleur peut alors appliquer au nouveau locataire un loyer supérieur à celui exigé du précédent locataire révisé en fonction de la variation de l'IRL. Décret n 2012 894 du 20 juillet 2012 full. a- Réalisation de travaux d'amélioration depuis de plus de six mois La hausse annuelle du loyer ne peut excéder 15% du coût total TTC des travaux. Pour appliquer une telle augmentation: * les travaux réalisés doivent être des travaux d'amélioration (cf. § travaux d'amélioration) * ces travaux doivent avoir été réalisés dans le logement ou dans les parties communes de l'immeuble depuis la conclusion du dernier contrat de location; * le coût des travaux doit être au moins égal à la moitié du loyer annuel de la dernière année de loyer. b- Réalisation de travaux d'amélioration depuis plus de six mois et loyer manifestement sous-évalué Si le loyer est manifestement sous-évalué et que le bailleur a réalisé des travaux d'amélioration d'un montant au moins égal à la moitié du loyer annuel de la dernière année de loyer (cf.
De fait, la liste des agglomérations soumises au dispositif d'encadrement a été réduite de 43 à 38 agglomérations: Arras (Pas-de-Calais), Avignon (Vaucluse), Armentières (Nord), Rouen (Seine-Maritime) et Valenciennes (Nord) ont été retirées par le Conseil d'État. Le décret, dont l'application est prévue pour le 1er août 2012, devrait être publié dans les prochains jours. Décret n 2012 894 du 20 juillet 2012 youtube. Lire la suite Encadrement des loyers: avis négatif de la commission nationale de concertation sur le projet de décret La CNC (commission nationale de concertation) (1), réunissant représentants de locataires et de bailleurs, a, de source concordantes, émis, mercredi 11 juillet 2012, un avis négatif concernant le projet de décret sur l'encadrement des loyers proposé par le gouvernement par 5 voix « contre », 10 abstentions et 2 « pour ». Le ministère joint par AEF Habitat et urbanisme considère que cet avis « n'est pas une surprise: ce sont majoritairement des représentants des bailleurs qui ont voté contre (2) ». Cet avis qui n'est que consultatif ne remet pas en cause le calendrier fixé pour la publication du décret [fixé avant la fin du mois de juillet], précise le ministère.
Article 9 Le ministre de l'économie et des finances et la ministre de l'égalité des territoires et du logement sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.