6 janvier 2020 Vous avez pour projet de faire construire une maison neuve? C'est bien souvent un projet de vie. C'est pourquoi il est important de bien étudier toutes les possibilités avant de se lancer. Parmi les dispositifs mis en place pour faciliter la construction de maisons neuves, il existe une aide très intéressante: le prêt à taux zéro (PTZ). Alors, de quoi s'agit-il et qui peut en bénéficier? Zoom sur ce coup de pouce dédié à l'immobilier neuf. Abonnez-vous à notre newsletter Recevez, chaque mois, une sélection de nos derniers articles les plus consultés Qu'est-ce que le PTZ? Le prêt à taux zéro est une aide de l'Etat qui facilite l'accès à la propriété des familles aux revenus moyens ou modestes. Maison neuve pt.wikipedia.org. Il peut être demandé soit pour l'achat d'un bien immobilier neuf soit pour la construction d'une maisons neuve. Cependant, le PTZ ne peut pas permettre de financer la totalité de l'opération, il est donc primordial qu'il soit complété par un autre prêt tels qu'une prêt immobilier classique, un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt complémentaire avec Action Logement notamment ou encore un prêt épargne logement.
21 janvier 2020 | Publié par Achat Terrain Faire construire sa maison représente un coût important et marque souvent le projet d'une vie. C'est pourquoi la question de son financement, et donc de sa faisabilité, reste primordiale. Outre les crédits immobiliers classiques, le prêt à taux zéro (ou PTZ) s'avère être une solution idéale, à condition d'y avoir accès et de connaître le fonctionnement de ce dispositif avantageux. Qu'est-ce que le PTZ et à qui s'adresse-t-il? Financer la construction de sa maison avec un PTZ. Dispositif gouvernemental, le PTZ représente, comme son nom l'indique, un crédit à taux zéro accordé aux ménages primo-accédants, c'est-à-dire accédant pour la première fois à la propriété. Il s'adapte donc parfaitement bien aux ménages désireux de faire construire leur maison. Le foyer et le nombre de personnes qui vivront dans le logement sont des éléments déterminants pour calculer le montant du PTZ, mais également l'accès même au dispositif. En effet, le PTZ n'est accessible que sous conditions de ressources, calculées sur les revenus N-2 pour l'ensemble du foyer fiscal.
En conséquence, votre nouveau trajet (aller) entre votre lieu d'activité et le logement financé est d'au moins 50 km ou représente un temps de transport d'au moins 1 heure 30. PTZ : derniers moments pour en profiter - SM Maisons - Constructeur de maisons - Aude - Hérault - Pyrénées-Orientales. Vous divorcez ou mettez fin à votre Pacs Vous êtes en situation d'invalidité ou d'incapacité et vous avez une carte d'invalidité Vous êtes au chômage depuis plus d'un an et votre situation est attestée par votre inscription à Pôle Emploi Règles de mise en location spécifiques Vous devez respecter toutes les règles suivantes: La durée totale de location du logement ne peut pas dépasser 6 ans Le logement doit servir de résidence principale au locataire. Le logement ne peut pas être loué pour être utilisé comme logement de fonction ou comme meublé de tourisme ou comme résidence secondaire. Le loyer ne dépasse pas les plafonds de loyer d'un logement social (type PLS) Les ressources du locataire, à la signature du bail, ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources pour obtenir un logement social de type PLS Attention: vous êtes obligé d'informer votre banque de la mise en location du logement.
Enfin, nous valorisons le fait que l'éligibilité d'un acquéreur au PTZ va dépendre d'un zonage géographique: