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Vous souhaitez un crédit professionnel sans apport? Il existe des solutions! Prêt sans apport pour un fond de commerce ou prêt sans apport pour créer son entreprise. Nous étudions la faisabilité de votre projet pour par exemple acquérir un fond de commerce sans apport personnel. Les banques actuelles sont regardantes sur le sujet de l'apport pour une création d'activité. Notre rôle de négociateur auprès de celles-ci intervient pour mener votre projet à son aboutissement. Il suffit simplement de s'adresser aux organismes bancaires qui réalisent ce type de montage, certains de nos partenaires ont cette possibilité. Pour une étude gratuite de votre dossier pour un crédit professionnel sans apport, contactez-nous! Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires
Pour rappel, les frais de notaire représentent entre 7 et 8% du prix de vente. Pour un bien immobilier proposé à 200 000 euros, ils s'élèvent par exemple à 15 000 euros, une somme conséquente. Ainsi, le financement à 110% a un rôle à jouer. Qui peut bénéficier d'un prêt immobilier sans apport? Pour le banquier, l'existence d'un apport personnel prouve que le demandeur est capable d'épargner et de gérer son budget. Plusieurs catégories d'emprunteurs peuvent être amenées à solliciter un financement à 110%: Les jeunes récemment entrés dans la vie active: ceux-ci n'ont pas encore eu le temps de se constituer une épargne conséquente. Les preuves de revenus réguliers et d'une certaine sécurité de l'emploi feront pencher la balance en leur faveur; Les emprunteurs qui justifient d'une épargne importante mais qui ne souhaitent pas la mobiliser pour acheter un bien immobilier. Cette stratégie est cohérente dans le contexte actuel de taux bas; Les investisseurs dans l'immobilier locatif: un financement sans apport leur permet de profiter de l'effet de levier et de la déduction fiscale des intérêts d'emprunt.
Cela se conçoit si vous entrez dans la vie active et que vos revenus sont faibles. Néanmoins, à 40 ou 45 ans, mieux vaut avoir une bonne raison. Bien préparer son dossier de financement La banque étudiera vos derniers relevés de compte afin de déterminer si votre comportement financier est responsable ou à risque. D'autres justificatifs comme les derniers bulletins de salaire, les avis d'imposition et les documents relatifs à vos placements seront demandés. La plupart du temps, le dossier de financement est constitué après la signature de l'avant-contrat, du compromis ou de la promesse de vente. Pour autant, mieux vaut anticiper en le réalisant le plus tôt possible. Cela montrera au prêteur que vous êtes un interlocuteur sérieux. Justifier de revenus stables et réguliers Pour souscrire un prêt immobilier sans apport, il est conseillé de justifier d'une situation professionnelle stable. Les emprunteurs en CDD ou en intérim ont généralement plus de difficulté à trouver un établissement qui accepte de les financer à 110%.
Si vous souhaitez obtenir un crédit immobilier sans apport, il est vivement recommandé de passer par l'intermédiaire d'un courtier. Ce professionnel connaît la politique commerciale des banques. Il sait si certaines d'entre elles proposent des financements à 100% ou à 110%. En plus de vous faire bénéficier de son réseau de partenaires, le courtier en prêt immobilier peut vous aider à constituer votre dossier. Il vérifiera qu'il comporte l'ensemble des pièces justificatives demandées par la banque et vous fera gagner du temps. Enfin, il peut être intéressant de recourir aux services d'un courtier pour réaliser des économies. Cet expert entretient des relations privilégiées avec les banques et assureurs. Par conséquent, il est en mesure de vous proposer un taux préférentiel et une assurance de prêt négociée. Pour obtenir un aperçu des meilleures offres de prêt immobilier sans apport proposées sur le marché, vous pouvez utiliser un comparateur en ligne 100% gratuit. Il vous suffit de remplir un formulaire en moins de 2 minutes.
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