La journée type d'un mandataire immobilier - BL Agents Certains peuvent penser que la journée d'un mandataire, ou d'un professionnel de l'immobilier en général, se passe le plus calmement du monde. En réalité, il n'en est rien. Pour illustrer les choses, il faut savoir qu'il faut en moyenne 36 heures de travail pour finaliser la vente d'un bien. Bien entendu, toutes les activités inhérentes à une telle opération ne peuvent être réalisées en une seule journée. Toutefois, le mandataire immobilier peut cumuler quelques-unes pendant ce laps de temps. Voici tout ce qui est à savoir sur les activités que peut mener un mandataire immobilier pendant une journée. Un seul rythme, le vôtre D'une manière générale, le mandataire immobilier assure la plupart des activités de l'agent immobilier. Cela inclut, entre autres la prospection, le négoce d'un bien dans le cadre d'une vente, la mission d'interface entre vendeur et acheteurs potentiels, l'organisation des visites, etc. La principale différence entre ces deux professionnels concerne leur niveau d'autonomie.
Vues: 162 Le métier d'agent immobilier est chronophage. En effet, les missions dont est investi un agent immobilier sont uniques, que ce soit dans le cadre d'un mandat transactionnel ou locatif. L'ampleur de la tâche qui lui est confiée est considérable sans parler de sa journée qui est très chargée. Dans ce cas, comment se déroule alors la journée type d'un agent immobilier? Quel est son agenda type journalier? Retrouvez toutes les réponses dans la suite de cet article. Comment se présente son agenda matinal? Il faut l'admettre, le métier d'agent immobilier est éreintant à cause des missions et surtout de la complexité de l'agenda type journalier des professionnels. En effet, si vous prenez l'exemple d'un agent immobilier négociateur, il commence son agenda matinal par le « checking » de sa pige immobilière une fois dans son bureau. La pige est un terme technique désignant la banque de données répertoriant les annonces immobilières que l'agent peut transformer en mandat. Cette tâche consiste à balayer systématiquement toutes les annonces parues sur les sites spécialisés ou dans les journaux.
Un agent très occupé consacre chaque jour son temps à remettre les documents aux bons endroits, à expliquer les éléments du contrat aux clients, à coordonner les inspections, à examiner les documents, etc. Si vous n'aimez pas les longues listes de tâches à faire, cherchez des moyens de rationaliser le processus en utilisant les technologies actuelles (informatiques ou robotiques) ou en vous faisant tout simplement aider. Avec Kelest, vous pouvez inscrire votre agence pour qu'un éventuel prospect puisse trouver votre agence immobilière à Paris par exemple. Ce site Web est gratuit et les agents peuvent créer des listes de tâches, gérer des dossiers de transactions et bien d'autres choses afin de simplifier leur vie professionnelle. Travailler avec les prospects et les clients Travailler avec des clients acheteurs ne les conduit pas seulement à chercher des maisons ou d'autres propriétés. Il faut beaucoup de préparation pour déterminer leurs besoins, trouver des propriétés appropriées et rassembler des informations pour aider vos clients acheteurs à prendre des décisions.
Toutefois, l'autonomie au travail peut impliquer davantage de responsabilités. L'agent indépendant doit, effectivement, assumer seul l'ensemble des activités que l'on retrouve généralement en agence. Ainsi, il doit être très bien organisé tout en tenant compte qu'il lui sera difficile de toutes les réaliser dans la journée. Cette dernière devra ainsi se décomposer en deux parties distinctes: le matin et l'après-midi. Pour un agent immobilier indépendant, le matin sera consacré essentiellement au travail de bureau. La première activité sera de lire les mails qui ont été envoyés par les clients la journée précédente. Il est important d'y répondre à la première heure. Par la suite, l'agent va se mettre à la publication des annonces à l'endroit des potentiels acquéreurs avant de plancher la préparation de ses rendez-vous de la journée et des autres jours. Une autre concernera aussi l'impression de divers documents contractuels, réglementaires, commerciaux, etc. Sur son téléphone, l'agent va ensuite s'informer au niveau des notaires sur l'avancement de certains dossiers comme la signature éventuelle des actes.
Le reste du temps libre sera consacré à la prospection, considérée comme étant une activité transversale pour l'agent indépendant. En un mot, il faut aller chercher les opportunités d'affaires là où elles se trouvent. Éventuellement, c'est au cours de l'après-midi qu'il va suivre les formations dispensées par son réseau d'appartenance. Bien entendu, l'emploi du temps d'un agent immobilier indépendant pourrait ne pas suivre cet exemple-type. En effet, il peut changer radicalement au gré des événements et des différents impératifs. Par exemple, il est plus probable que les visites se fassent le week-end, le seul moment probable de la semaine pendant lequel les acheteurs potentiels disposent du temps libre. Cela peut aussi se réaliser en fin de journée pour la même raison. Concilier vie professionnelle et personnelle, devenez indépendant Le métier de l'immobilier présente généralement un gros volume de travail, ce qui ne permet pas souvent de dégager du temps libre à consacrer à sa vie de famille ou à ses passions.