Pour celles et ceux qui ont demandé le programme des conférences du Carême 2018, le voici ci-dessous. Carême 2018 Chaque dimanche sur France Culture du 18 février au 25 mars 2017, de 16 heures à 16 h 30, les conférences de Carême seront assurées par Laurent Schlumberger Pasteur de l'Église Protestante Unie de France sur le thème: « Du zapping à la rencontre » Mobilités contemporaines et mobile de Dieu Des migrations aux pratiques sportives, de l'accélération sociale aux brassages culturels, ou de la flambée des burn-out à l'engouement pour les « nouveaux départs », pourquoi les mobilités deviennent-elles porteuses de tant de promesses et de tant de déstresses? Avec Laurent Schlumberger, nous explorerons ce trait de notre époque à la lumière de la Bible. Les Écritures bibliques sont elles-mêmes traversées de mobilités. Et, à l'opposé de l'image d'une divinité siégeant dans son immuable majesté, elles témoignent d'un Dieu mobile, tout entier mû par le désir de rencontrer.
Ceux qui ont à annoncer la Bonne Nouvelle se retrouvent face à un défi sans précédent: en prêchant l'Éternel, ils doivent aussi prêcher le temps; en prêchant le Ciel, ils doivent encore prêcher la terre. Les ailes de l'ange les attireront désormais moins que les mains du charpentier, seules capables de bâtir encore une arche. » Conférences de carême sur KTO 18/02: Fabrice Hadjadj: Pourquoi des conférences de Carême à l'ère de l'intelligence artificielle?
Conférence de carême 2018: "Turbulences dans l'univers: Dieu et les extraterrestres. " - YouTube
Qu'est-ce qui pourrait tout particulièrement intéresser les téléspectateurs dans cette nouvelle série? D'abord la variété des sujets. Parler du corps permet d'évoquer des domaines à la fois concrets et extrêmement divers: l'art, la cuisine, la sexualité, la mystique, l'éthique, etc. Ensuite, je crois que la série bouleverse nos préjugés sur le corps et sur les sens. Elle nous permet de voir à quel point le christianisme est une religion incarnée, qui ne doit pas être uniquement une doctrine intellectuelle. Certes, il faut penser Dieu, mais il s'agit surtout d'en faire l'expérience, avec tous ses sens. Elle nous permet aussi de remettre en cause une sorte de « visiocentrisme » très occidental qui laisserait penser que c'est la vue qui est le plus important des sens. À de nombreuses reprises, les évangiles nous rappellent qu'il faut se méfier des moments où il y a trop à voir, ou qu'il faut renoncer à croire que quand on a tout vu, on a tout compris. L'écoute est essentielle, mais aussi le toucher.
Quelles sont les véritables faims de ma vie? C'est cette question éminemment spirituelle que le père Jean-Luc explore dans les groupes de jeûne qu'il anime depuis une quinzaine d'années. À travers un programme qui mêle temps de partage, lecture des évangiles, messes, méditation et randonnées, les jeûneurs avancent dans leur quête intime au rythme de ce temps particulier qu'est le jeûne. Le documentaire nous plonge au coeur d'une de ces sessions, avec Carole, Jacky, Anne et les autres… Guidés et soutenus à chaque étape du jeûne par le père Jean-Luc, nous les verrons se confier, prier, s'émerveiller et réfléchir au sens du jeûne. Une coproduction KTO/ French Connections Films. Réalisation Sandrine Bagarry, 2017. Jeûner, vers d'autres nourritures - Documentaire Lundi 26 février à 20h40 en carême avec les cinq sens Tout au long du carême, l'émission La Foi Prise Au Mot vous invite à suivre une série de 7 épisodes sur les cinq sens. Régis Burnet, qui conduit l'émission, répond aux questions de KTO.
Enfin, sont exclues du champ d'application du DPU les sociétés civiles immobilières familiales, c'est-à-dire constituées exclusivement entre parents et alliés jusqu'au quatrième degré inclus. Un immeuble détenu par une SCI dite familiale sera donc situé hors du champ d'application du DPU. En deuxième lieu, un nouvel article a été inséré au sein du Code de l'urbanisme aux termes duquel les apports d'immeubles ou ensembles de droits sociaux des sociétés d'attribution à une SCI sont également soumis au droit de préemption 3. La DIA doit alors être accompagnée d'un état de la situation sociale, financière et patrimoniale de la SCI. Enfin, doivent être signalées les modifications apportées par le décret du 22 décembre 2014 4 entré en vigueur le 1er janvier dernier. Désormais, le titulaire du DPU peut, dans un délai de deux mois à compter de la réception de la DIA, solliciter les statuts à jour de la SCI dont les parts sont cédées, les livres et les documents établis pour le dernier exercice social clos et le rapport de reddition de comptes établi pour le dernier exercice social clos ou, à défaut, un état certifié par le gérant établissant la composition de l'actif ainsi que du passif de la société civile immobilière et précisant le bénéfice du dernier exercice social clos.
Lorsque l'on vend un bien immobilier, il peut être nécessaire de purger le droit de préemption urbain (DPU) dont peuvent bénéficier certaines personnes publiques, telles que la commune. C'est alors le notaire chargé de régulariser la vente qui s'en occupe. Mais lorsque le bien immobilier est détenu par le biais d'une société civile immobilière (SCI), l'intervention du notaire en vue de céder les parts de la SCI n'est pas obligatoire. Celui qui se charge de la cession des parts de la SCI doit alors prendre garde à bien purger le DPU le cas échéant. Le DPU est la faculté accordée à une personne publique d'acquérir par priorité, dans certaines zones préalablement définies, le bien immobilier mis en vente. La personne titulaire dudit droit de préemption se substitue alors à l'acquéreur. Lorsque ce droit de préemption existe, il est impératif de le purger. A défaut, la vente du bien immobilier encourt la nullité pendant une durée de 5 années à compter de la publication de l'acte de vente. En cas de vente d' un bien immobilier, le notaire fait le nécessaire pour purger le DPU.
Un immeuble détenu par une SCI dite familiale sera donc situé hors du champ d'application du DPU. Dès lors que l'ensemble des conditions susvisées sont remplies, il appartient au vendeur, ou à son notaire, d'adresser une DIA à la commune préalablement à la cession des parts de la SCI. La commune dispose alors d'un délai de deux mois pour exercer ou non son droit de préemption. cabinet-rostaing
[DROIT DE PREEMPTION URBAIN] Le droit de préemption urbain (ou DPU) régit parfois les règles d'une transaction immobilière. Voici l'essentiel de ce qu'il faut savoir. Qu'est-ce que le droit de préemption urbain? Le droit de préemption urbain (DPU) définit la possibilité pour une commune ou une collectivité de se porter acquéreur d'un bien immobilier situé sur son territoire, et d'avoir la priorité sur cette acquisition face à d'éventuels acquéreurs privés. Lors de la mise en vente d'un bien immobilier, c'est au notaire de vérifier l'existence ou non d'un droit de préemption. Si tel est le cas, il est dans le devoir de déposer une DIA, ou Déclaration d'Intention d'Aliéner. Ce document doit alors être transmis à la commune une fois le compromis de vente signé, mais avant la validation définitive de l'acte authentique. À réception du document, la collectivité dispose d'une période de deux mois afin d'indiquer si elle souhaite jouir de son droit de préemption sur le bien en vente. Si des renseignements additionnels ou une visite sont demandés, le délai de réponse de la collectivité est suspendu le temps de procéder à ces demandes.
Il est également exclu lorsque la SCI détient plusieurs parcelles de terrain, bâties ou pas, non contiguës, ou encore lorsque son patrimoine est composé d'un bien immobilier et d'un ou plusieurs biens mobiliers, par exemple des parts d'une autre société. Le DPU est toutefois applicable aux cessions de la majorité des parts d'une SCI ou aux cessions conduisant un acquéreur à détenir la majorité des parts de la société. Le droit de préemption n'a donc vocation à s'appliquer que si la cession porte sur au moins la moitié des parts sociales plus une part, ou lorsque l'acquéreur détient, après la cession, au moins la moitié des parts sociales plus une part. Par exemple, dans l'hypothèse où des concubins détiennent la moitié chacun des parts d'une SCI: la cession par l'un des concubins de toutes ses parts à un tiers n'est pas concernée par le droit de préemption; en revanche, la cession d'une ou plusieurs parts à son concubin est soumise au DPU. Le DPU est écarté dans tous les cas lorsque la SCI est constituée exclusivement entre parents et alliés jusqu'au 4e degré inclus.