Le statut d'indépendant a le vent en poupe. Au fil des années, nous assistons à un accroissement de travailleurs freelances. Qu'il s'agisse de la création ou d'une reprise de micro-entreprise, vous êtes de plus en plus nombreux à vous lancer sous ce statut dans votre activité. En effet, si ce statut présente bon nombre d'avantages, et malgré le fait que vous êtes bon nombre à percevoir un chiffre d'affaires au final plus élevé qu'un revenu de salarié, le gros point noir concerne les banques. Ces dernières restent frileuses pour vous prêter de l'argent, que cela soit à besoin personnel ou professionnel. Il existe cependant des solutions et c'est ce que nous allons voir. Alors, comment séduire les établissements bancaires et obtenir plus facilement un prêt? Quelles solutions alternatives existent pour contracter un crédit hors banque? Pourquoi les banques hésitent-elles à accorder un crédit à un indépendant? Pret pour independant en difficulte en belgique. Tout d'abord, tentons de comprendre l'hésitation des banques à vous accorder un prêt bancaire, en tant qu'indépendant.
En vue de constituer un dossier de prêt immobilier comme travailleur indépendant, il vous faut rassembler différentes pièces justificatives. Votre identité Pour justifier de votre identité et de celle du co-emprunteur, vous devez présenter une pièce d'identité en cours de validité, un justificatif de situation familiale et un justificatif de domicile de moins de 3 mois. Vos revenus En tant que travailleur indépendant, il vous faut fournir: les documents comptables des trois dernières années (bilan ou attestation fiscale pour les micro-entrepreneurs); les deux derniers avis d'imposition; les trois derniers relevés de compte bancaire. Si vous avez un apport personnel, vous devez aussi présenter un justificatif. Pret pour indépendant www. Vos charges et vos crédits Vous devez présenter tous les documents relatifs à vos crédits en cours (consommation, auto…). Y compris les tableaux d'amortissement. Votre projet d'achat immobilier Enfin, vous devez donner à la banque que vous consultez pour votre prêt immobilier de travailleur indépendant tous les documents en lien avec le projet: compromis de vente, devis...
Le professionnel peut également solliciter ce type de prêt afin d'avoir une réserve d'argent disponible pour faire face à certaines situations à un moment donné. Il peut ainsi, par exemple, stocker des matières premières quand leur prix est au plus bas alors que les créances clients ne sont pas encore arrivées à échéance. Le bénéfice sera d'autant plus appréciable que les intérêts de l'emprunt sont déductibles des impôts. Prêt professionnel pour indépendants et TPE | Prêts aux Indépendants. Il vaut donc la peine de vous renseigner sur le crédit professionnel si vous désirez lancer ou développer votre entreprise. Durée du financement et taux d'intérêt Quand le financement professionnel est destiné à l'achat d'un bien dont la durée de vie est assez courte comme une voiture, du matériel informatique ou encore une machine-outil, il vaut mieux que la durée de remboursement de l'emprunt corresponde à la durée de vie du bien, à savoir entre 2 et 5 ans. Ainsi, le remboursement de l'emprunt et l'amortissement fiscal de l'objet se terminent en même temps. Vous pouvez alors à nouveau souscrire un emprunt pour l'achat du matériel à remplacer.
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