Il est certain qu'il ne doit pas y avoir de logements vacants en Corée du Sud. Le dépôt varie en fonction des lieux, caractéristiques des biens et de l'économie. Il est librement négociable entre propriétaire et locataire. Louer un apart en coree un. Si l'économie se porte bien, que les rendements des placements sont bons et les prix de l'immobilier en hausse, le système prospère avec des demandes de dépôts faibles mais il a aussi pour travers d'encourager les comportements spéculatifs (136% de hausse des prix de l'immobilier en 1978 à Séoul contre 49% de moyenne nationale). Ainsi dans les années 1990, les deux tiers des contrats de location était de type jeonse et il fallait effectuer un dépôt d'environ 40% du prix du logement. Depuis 2008, la situation économique de la Corée du Sud est devenue moins favorable, ce qui a joué à la baisse sur les taux d'intérêts et les prix de l'immobilier, mais toute relative car le logement reste si cher qu'il est devenu impossible d'acheter sans être auparavant passé par le jeonse.
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Ce quartier résidentiel, assez onéreux, est prisé des expatriés japonais mais aussi américains. Vous pourrez profiter de la proximité du parc de Yongsan. Seodaemun-gu, le quartier préféré des jeunes expatriés Au Nord d'Ichon-dong, Seodaemun-gu est un quartier résidentiel populaire auprès des expatriés, notamment des plus jeunes. On peut en effet y trouver de nombreuses universités et donc des options de Goshiwon et office-tel. Le quartier étant entouré de montagnes, il y est très simple d'y faire des randonnées. Les 10 Meilleurs Appartements en Corée du Sud | Booking.com. Pyeongchang-dong, un quartier riche et familial Au Nord de la ville, Pyeongchang-dong est un quartier résidentiel haut de gamme. Les villas et les maisons de luxe offrent une vue panoramique sur la ville. Ce quartier paisible est aussi un paradis pour les amateurs d'art grâce à ses nombreuses galeries mais aussi ses petits cafés chics. Des sentiers de randonnée permettent un retour facile à la nature vers le parc national de Bukhansan et ses temples bouddhistes.
De même, pour la location, il est curieux que l'État persiste de manière pathologique à réglementer toutes les tentatives de solutions alternatives (logement contre service, colocation, airbnb…) qui voient le jour sans tenir compte de ses échecs. Au lieu d'accumuler des mesures qui ne font que créer des déséquilibres nouveaux qu'il faut ensuite rectifier et ainsi de suite, on pourrait débrider le système et permettre l'apparition de réponses innovantes au problème du logement. Comment peut-on avoir à ce point la liberté et l'initiative en horreur que, même les caisses vides, on essaye toujours d'enfermer ses citoyens dans un carcan de règles, subventions et aides en tous genres?