J'ai estimé qu'un client dépenserait en moyenne 9 € HT dans la laverie (entre lavage, séchage, lessive, assouplissant). Laverie ouverte 7/7; 365 j / an de 7 h à 21 h. Loyer 1 500 € / mois (18 000 € /an) >> malheureusement ce sont les conditions du marché sur Nice.... Compte tenu de la charge d'emprunt (14 000 € / an), il me faudrait réaliser un CA HT d'au moins 52 000 eur pour être au point mort. >> Ce qui équivaut à un trafic de 16 CLIENTS par jour en moyenne. << Que vous inspire cette projection? La trouver-vous réaliste? J'ai lu qu'une laverie générait "en moyenne" un CA de l'odre de 30 à 40 000 eur / an Du coup le CA HT 52 000 € me parait peut être ambitieux? Peut-on encore acheter seul ? - Meilleurtaux.com. surtout si cela implique une fréquentation / jour de 16 clients, non? (A moins bien sur de trouver L'EMPLACEMENT parfait! ) J'ai aussi conscience que le point mort est tiré vers le haut par le loyer, mais le marché Niçois veut ça... Du coup je me dis que le mieux serait probablement de partir sur un rachat de fonds de commerce, avec un bail peut être plus avantageux, plutot qu'une création?
Ostrum SRI Crédit Euro E FR0000982217 / OPCVM Morningstar Cotation temps réel OPCVM MORNINGSTAR - 24/05/22 - 12H 00mn 00s Cours Valeur liquidative (24/05/2022) 217. 74€ Variation (%) +0. 17% Fréquence VL Quotidienne + Haut 12 derniers mois 242. 06€ + Bas 12 derniers mois 216. 34€ 5j. 31/12 1 an 3 ans 5 ans 10 ans Fonds Catégorie +0. 06% -8. 38% -8. 34% -5. 73% -2. 24% +27. 16% Date d'ouverture 11/03/2002 Obligations EUR Emprunts Privés Droit d'entrée max - Indice de référence Bloomberg Euro Agg Corp 500MM TR EUR Frais courant dont Frais de gestion 0. 7% Zone d'investissement Capi. / Distri. Rachat de crédit conso sur 12 ans après. Distribution Plus de caractéristiques Performance Morningstar Risque Morningstar Notation Morningstar Inférieur à la moyenne Supérieur à la moyenne Moyenne Notation d'ensemble* * La notation d'ensemble est basée sur une moyenne pondérée de la période de temps disponible Volatilité Écart type 3 ans Performance moyenne 3 ans -0. 14% Ratio de Sharpe 3 ans -0. 18% Mesure de risque R 2 3 ans 99. 17% Bêta 3 ans 1.
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Le seuil de l'usure s'installe à 21, 11% contre 21, 17% précédemment.
Bonjour Nouveau sur le Forum, je m'intéresse depuis quelque temps à l'activité des laveries automatiques. Je suis sur Nice, actuellement salarié. Quelques économies de côyé pour envisager les investissements. Encore beaucoup de questions à ce stade, et peu de moyen pour trouver des réponses... Je me doute que ce sujet est récurrent sur le forum et je lis en parallèle de conversations intéressantes, mais tant qu'à faire j'aime autant poser moi même mes propres questions. OFFRE DE PRÊT ENTRE PARTICULIER SÉRIEUX ET HONNÊTE EN FRANCE-FINANCE GROUPE – OFFRE DE PRÊT ENTRE PARTICULIER SERIEUX. Merci par avance à ceux qui prendront le temps de me renseigner! Je me lance: Ma 1ère idée était de partir sur une création, en m'apppuyant sur un "franchiseur" (NB. j'ai compris que le système de "Franchise" au sens propre n'existe pas vraiment pour les laveries et qu'on a affaire à des Fabricants / Consultants qui vous accompagnent à la création mais peu par la suite... >> du coup est ce une BONNE IDEE? ) Je ne rentrerai pas dans le détail des calculs, mais en résumé:. J'ai estimé la somme des investissements autour de 105 000 eur HT (dont 60 000 eur de machines + les travaux, le droit au bail, les frais, etc... ) >> D'où un emprunt de 85 000 € sur 7 ans à 4% (env 1160 € / mois soit 14 000 € /an) <<.
Détails Publié le lundi 23 mai 2022 09:33 par Pour devenir propriétaire de son premier logement, il est évident qu'acheter en couple offre plus de possibilités. Cependant, selon une étude réalisée par Meilleurtaux, le faire seul n'est pas impossible. Il faudra en revanche disposer d'un apport plus ou moins conséquent en fonction de la ville où vous souhaitez acquérir votre bien. De nombreuses personnes seules hésitent à se lancer dans leur premier achat immobilier, persuadées de ne pouvoir s'offrir le bien de leur rêve. S'il est effectivement plus facile d'acheter à deux grâce à un apport plus conséquent et au cumul des deux salaires, ça n'est pour autant pas impossible de le faire seul. Dans une étude publiée jeudi dernier, Meilleurtaux a analysé les profils des primo-accédants dits « solo », dans 20 villes françaises. Rachat de crédit conso sur 10 ans après. Et si les écarts peuvent être importants d'un endroit à l'autre en termes d'apport demandé, il est tout à fait possible pour une personne seule d'acheter un bien. Quel taux pour votre projet?