Avec son siège à Barcelone, il compte aujourd'hui près de 400 agents sur le territoire, dont 150 en Catalogne, créant une vraie synergie dans la région. Je suis Yoann Guillery, français installé à Barcelone depuis plus de huit ans, trilingue et conseiller immobilier indépendant iad. Mon rôle? Aider les propriétaires d'un bien immobilier à Barcelone à le vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais, avec un accompagnement personnalisé de A à Z, en toute confiance. Grâce à mes années d'expérience, je vous guide en totale transparence dans ces démarches, que ce soit pour la vente ou pour la location longue durée de votre bien. Avocat achat maison barcelone espagne les compas. Disposant d'un grand nombre de biens à la vente, je vous invite aussi à consulter notre site Internet. C'est avec grand plaisir et professionnalisme que je vous accompagne dans vos projets immobiliers. Contact Yoann Guillery: [email protected] / +34 685 460 926 Adresse: Avenida de Roma 148, 08011 Barcelona Mon Petit Coin de Paradis Mon Petit Coin de Paradis, le chasseur immobilier spécialiste de la Catalogne Depuis 2013, Mon Petit Coin de Paradis est le chasseur immobilier francophone spécialiste de la Catalogne (Barcelone, Sitges, Tarragone, la Costa Dorada…).
La profession d'un avocat qui se dit « ABOGADO » en langue espagnole peut être distincte de votre pays comme dans le domaine du droit immobilier par exemple. En effet, quand vous faites l'acquisition d'une propriété que ce soit une maison ou un appartement vous devez prendre conseil avec un avocat espagnol pour gérer la procédure d'achat ou de vente. Avocat achat maison barcelona restaurant. Le notaire espagnol ne s'occupe pas de vérifier la légalité du bien immobilier bien qu'il soit obligatoire de signer l'acte de vente en son office. En Espagne, le notaire ne représente pas les intérêts de l'acheteur ou du vendeur dans le processus d'achat immobilier. Nos compétences en droit Espagnol et notre savoir faire en droit immobilier, droit des successions et en droit commerciaux des entreprises vous confèrent une sécurité pour défendre vos droits et une expertise juridique spécialisée et adaptée. Cabinet d'avocats HUERTA et ASSOCIES situé en ESPAGNE Notre cabinet d'avocats HUERTA et ASSOCIES fournit une assistance juridique sur toute l'Espagne et nous sommes aussi avocat francophone en Espagne, nous parlons donc tous couramment français.
Notre équipe suit le projet du début à la fin. Nous passons donc régulièrement sur le chantier en vous tenant informé de l'avancée des travaux. Nous pouvons également prendre en charge toute la partie ameublement selon votre budget et la tendance du marché de la location. Avocat Barcelone: Cabinet avocat francophone immobilier en Espagne. Mise en location: une fois votre bien refait, meublé et équipé dans les moindres détails, soyez assuré qu'il sera rapidement loué. En effet, la demande à Barcelone est forte et en constante hausse!
Le moment de l'achat Dans les grandes capitales, les experts recommandent d'investir aujourd'hui, tant pour un usage propre, que pour la mise en location, car les rentes sont largement supérieures au prêt. Cela fait tellement longtemps que le marché de l'immobilier est en crise, que les chiffres sont parfois difficiles à croire, mais la hausse est bien là, et c'est le moment d'en profiter. Les chiffres de l'institut national des statistiques sont optimistes. Ce dernier estime que les appartements seront de 0, 8% plus cher au second trimestre 2015. Opportunités Les plus grands rabais de la part des banques se produisent également cette année. Avocat Francophone en Espagne - expert en droit immobilier. Les entités présentent des réductions allant jusqu'à 80% sur les habitations à vendre. Les offres les plus intéressantes se situent dans les zones de vacances, mais les rabais commencent à être intéressants également dans les grandes capitales. L'Andalousie, la Catalogne et la Communauté Valencienne sont les régions où se concentre la majorité des offres.
IMPOTS ET TAXES L'avocat suit et contrôle le paiement de la taxe applicable (TVA pour un achat dans le neuf ou Taxe de Transfert pour un achat dans l'ancien) et du paiement de tous les frais applicables sur la propriété. ENREGISTREMENT AU BUREAU DES HYPOTEQUES L'avocat suit et contrôle l'inscritpion de l'acte notarié au registre réglementaire jusqu'à l'obtention du timbre final du registre qui garanti le transfert de la propriété. OBTENTION DU NIE ESPAGNE. Pour l'achat d'un bien immobilier en Espagne il vous faudra votre numéro de NIE Espagne (numéro fiscal étranger) sans celui-ci vous ne pourrez pas acheter. OUVERTURE COMPTE BANCAIRE EN ESPAGNE. Pour transférer les fonds et pour payer vos impôts, taxes, syndic et autres vous devrez obligatoirement avoir un compte bancaire en Espagne. Avocat Espagne : service juridique en Espagne. Nous vous ferons bénéficier d'un accompagnement pendant tout le processus d'achat immobilier en Espagne. AUTRES PRESTATIONS DE NOTRE CABINET: Lorsque vous devenez propriétaire en Espagne nous pouvons vous assister dans les différentes démarches.
Vérifiez les informations légales de l'avocat Pour vérifier les informations légales et le sérieux d'un avocat sur Barcelone, vous pouvez consulter son site Internet et les services juridiques qu'il met en avant. Ce seront autant d'informations utiles qui vous donneront une indication sur son sérieux et sur sa capacité à défendre vos intérêts. Restez attentif à l'accueil de votre demande Lors d'un premier rendez-vous, soyez attentif à la qualité de l'accueil de votre demande, il est nécessaire qu'une relation de confiance et de transparence s'établisse avec l'avocat, c'est la meilleure garantie pour la réussite future de votre projet. Comment se déroule la première rencontre avec un avocat en Espagne? La plupart du temps, sur Barcelone, les avocats vous proposent une première rencontre gratuite et sans engagement. Avocat achat maison barcelona official. Lors de ce premier rendez-vous vous présenterez votre dossier avec la documentation nécessaire. L'étude et la faisabilité de votre demande L'avocat barcelonnais étudiera avec vous la faisabilité de votre demande et vous proposera un budget.
En outre, vous pourrez compter sur lui en matière d'assistance, de conseil, d'expertise et de représentation devant les instances administratives et juridiques. Si vous avez pour projet de devenir propriétaire et acheter un bien immobilier en Espagne, nous pouvons vous conseiller et vous aider. N'hésitez pas à contacter un de nos experts en achat immobilier en Espagne au +34 931 592 480 ou par mail.