#1 A tout hasard, quelqu'un ici connaitrait-il la législation espagnole concernant les terrain agricoles? J'ai trouvé un très beau terrain et peu cher dans la région de Huesca (Pyrénées). Le vendeur précise qu'il est possible de construire une petite cabane à outils ou une bâtisse avec un projet agricole, mais je ne sais pas ce qu'il en est réellement. D'autant que je n'ai pas de projet agricole! Je voudrais juste construire une petite cabane de 15m2 pour y passer les vacances de temps en temps. Je me demande si ce n'est pas s'embarquer dans quelque chose de trop compliqué que de vouloir acheter un terrain agricole en Espagne... Merci pour votre aide! #2 enno a dit:. un peu compliqué oui, as-tu vu le terrain, connais-tu le secteur et sa localité! Terrain de loisir a vendre en espagne bord de mer. l'altitude, ses servitudes, tes besoins en eau et électricité la communication avec les élus locaux et voisins espagnols risquent de ne pas être bien é te faudrai trouver la même chose mais du côté franç pense l'administratif et les démarches doivent être bien plus difficiles... personnellement sans être un connaisseur en la matiére, tu vas perdre ton temps, ton énergie dans un projet qui va t'user.
Toutefois, si vous présentez votre projet de construction à la mairie avec un architecte certifiant que votre projet est conforme aux planifications urbanistiques municipales et régionales, le maire pourra, à titre exceptionnel, vous délivrer une licence. Quels sont les documents nécessaires pour l'achat d'un terrain en Espagne? Prix des terres agricoles espagnoles - Foncier agricole Espagne. Assurez-vous d'abord que le type de terrain que vous avez l'intention d'acheter est bel est bien un terrain urbain. Pour cela, demandez un certificat d'urbanisme auprès du Conseil Municipal de la commune où est situé le terrain. Ce certificat est délivré par les autorités urbanistiques locales. Il mentionne notamment la superficie constructible maximale au-dessus du niveau du sol, les limites de séparation, le nombre maximal d'étages qui est déterminé en fonction de la superficie du terrain, la hauteur maximale de la toiture, les retraits, les conventions sur l'architecture et le design du bâtiment, les éventuelles charges et les procédures en cours relatives au terrain.
Prolonger l'été vous tente! Vous avez un peu d'argent et de temps devant vous? Alors pourquoi ne pas investir dans l'achat d'un terrain en Espagne? Vous pourrez ainsi y faire bâtir une maison ou des locaux professionnels si vous désirez louer ou aller travailler ailleurs. Par contre, pour acheter un terrain en Espagne, il existe une procédure à suivre. En voici un résumé. Les deux différents types de terrains en Espagne Depuis 2008, il existe deux types de terrains en Espagne: le rustique et l'urbain. Entrent dans les terrains rustiques les terres d'élevage, les forêts, les terres agricoles ainsi que celles qui sont à caractère historique, culturel ou archéologique, en zones protégées et celles destinées à construire des bâtiments publics comme les administrations par exemple. Vente terrain en - Petites annonces gratuites vente terrain en. Sur un terrain rustique, il n'y a donc pas la possibilité de construire. Des contrôles aériens fréquents sont réalisés et tout immeuble construit illicitement fait l'objet d'un ordre de démolition immédiat. Le terrain urbain dispose d'un système d'évacuation des eaux, de l'électricité et reste accessible aux véhicules.
Avant d'acheter un terrain en Espagne, demandez à un architecte un rapport technique. Si le rapport est différent des mentions portées sur le certificat d'urbanisme, c'est l'architecte qui est garant de son rapport. Vérifiez bien que ce terrain soit effectivement constructible et repérez sa référence cadastrale. Une fois que vous aurez effectué l'achat du terrain en Espagne, faites inscrire l'acquisition sur le registre de la propriété pour être en règle avec les impôts. Vous devrez fournir la copie de l'achat inscrit au registre de la propriété à la mairie qui l'enverra au cadastre. Terrain agricole a vendre en espagne. Il vous faudra ensuite payer les taxes et droits au Registre de la Propriété. Les études obligatoires et diverses procédures à effectuer avant l'achat d'un terrain en Espagne Avant l'achat d'un terrain en Espagne, vous devez faire réaliser une étude géotechnique pour que les fondations de votre bâtiment soient en adéquation avec la composition du sol ou d'une éventuelle présence d'eau souterraine. Grâce à cette étude, vous pourrez alors déterminer les caractéristiques techniques les plus appropriées à vos fondations.
Les terres irriguées ou non irriguées connaissent la même tendance. Si tous les types de cultures enregistrent une diminution, les terres labourables non irriguées et les oliveraies subissent les plus fortes baisses. Terrain agricole en espagne. Les prix de ces deux catégories avaient continué à augmenter en 2008, alors que ceux de la majorité des autres terres entamaient déjà un repli. Pour en savoir plus: Nous publions actuellement une série d'articles portant sur les marchés fonciers agricoles en Europe et aux Etats-Unis (1) (Vac/ha; valeur ajoutée + subventions - taxesD'après EsPace Analyse des marchés, Fnsafer mai 2011 © Tous droits de reproduction réservés - Contactez Terre-net
Situé sur le bord de Villanueva de Algaidas, bénéficiant d'une vue sur la campagne et le bénéfic... Competa en Ruine 35 m² Terrain au calme de 3'200 m² avec ruines délabrées. La surface habitable est actuellement d'environ 35 m², un agrandissement de l'espace de vie est possible. La ruine est située au-dessus de la route reliant Torrox / Competa avec de bell... Benahavis en Terrain golf à proximité, écoles à proximité, tennis à proximité, système de sécurité, moderne, endroit calme Page suivante Vous cherchez Andalousie?