17 janvier 2022 locataire logement entretien Le début d'année 2022 est marqué par 2 nouveautés visant à améliorer notre qualité de service: un livret aussi pratique que ludique pour accompagner nos locataires dans leur quotidien et un guide des réparations locatives pour faciliter l'entretien de leur logement. Remis à tous les nouveaux locataires, à leur entrée dans le logement, ce livret répond aux questions les plus fréquentes de nos locataires. Unicel mon compte pour. Contacts essentiels, démarches en cas de sinistre, conseils de bon voisinage et d'entretien de leur logement... découvrez-le sans tarder! Ce « qui fait quoi » a été pensé pour faciliter l'entretien du logement de nos locataires. En immeuble collectif ou en maison individuelle, Unicil invite à parcourir chacune des pièces de l'habitat afin de clarifier qui est en charge des réparations locatives, en toute transparence. Distribués aux locataires, ces deux nouveaux supports sont également disponibles sur l'appli "TOUT simplement"
Les grandes réhabilitations 2022 Top départ pour les 4 premières réhabilitations globales Unicil. Près de 231 logements et 10 à 18 mois de travaux pour ces opérations d'ampleur visant à améliorer le confort des habitants et maintenir l'attractivité de notre parc. Ouvert au public! Un nouvel espace commercial entièrement dédié à l'accession sociale et au syndic s'est installé au rez-de-chaussée du 2 place de la Préfecture à Marseille. Le logement au service de l'emploi Nous proposons des solutions d'habitat sur-mesure dans la Région Sud pour contribuer au développement des territoires et au bien être de leurs habitants. Tout Simplement L'application qui offre plus de services à nos locataires. Unicel mon compte site. Unicil sort son Mag! Né d'un besoin de raconter nos actions et la pluralité de nos moyens d'interventions, découvrez à travers cette parution inédite nos métiers, nos projets, nos locataires, nos collaborateurs et nos territoires. Acheter Devenir propriétaire, c'est possible avec notre programme d'accession!
En séance, les copropriétaires: Élisent le Conseil Syndical Le Conseil Syndical assure le lien entre les copropriétaires et le Syndic dont il contrôle la gestion. Il est consulté par le Syndic et peut obtenir de l'AG une délégation de pouvoirs pour prendre seul certaines décisions. Mandatent le Syndic Le Syndic exécute les décisions prise en AG, gère l'entretien des parties communes, veille au fonctionnement des services collectifs et fait exécuter les travaux d'urgence. Il engage les gros travaux avec l'accord de l'AG ou du CS en vertu d'une délégation de pouvoir, tient la comptabilité du syndicat et convoque l'AG. LE SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES prend les décisions concernant les parties communes de la copropriété. Il peut agir en justice pour défendre les intérêts de la copropriété et voir sa responsabilité engagée. L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE est la réunion de l'ensemble des copropriétaires qui a lieu au moins une fois par an. Copropriétaire | Unicil. Pendant cette assemblée, des décisions importantes concernant le fonctionnement et la vie de la copropriété sont prises.
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Quelles sont ses principales missions? Assister le syndic: Le conseil syndical assiste le syndic de copropriété dans sa gestion courante en étant le relais entre les copropriétaires et le syndic. Il donne son avis et peut faire remonter d'éventuels problèmes constatés. Rôle consultatif: Le conseil syndical est consulté dans le cas de passation de marchés dépassant un montant fixé par l'assemblée générale des copropriétaires. Unicel mon compte sur. Il participe également aux préparatifs de l'assemblée générale avec le syndic, notamment l'établissement de l'ordre du jour. Rôle de contrôle: Le conseil syndical veille à la bonne gestion notamment de la comptabilité, des dépenses et budgets de la copropriété, en collaboration avec le syndic. Information des copropriétaires: Chaque année, le conseil syndical rend compte de sa mission devant l'Assemblée Générale des copropriétaires. Un compte rendu, qui sera présenté en assemblée générale, est transmis en même temps que la convocation à l'assemblée générale. La délégation de pouvoirs: Les copropriétaires peuvent décider d'étendre les pouvoirs des conseillers syndicaux ponctuellement et dans les limites d'un cadre strict et précis, au moyen d'un vote à la majorité absolue lors de l'assemblée générale.
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