L'examen de la conformité au projet des études d'exécution et de synthèse faites par le ou les entrepreneurs ainsi que leur visa par le maître d'œuvre ont pour objet d'assurer au maître de l'ouvrage que les documents établis par l'entrepreneur respectent les dispositions du projet établi par le maître d'œuvre. Le cas échéant, le maître d'œuvre participe aux travaux de la cellule de synthèse, lorsque le marché est alloti. Si les études d'exécution sont, partiellement ou intégralement, réalisées par les entreprises, le maître d'œuvre s'assure que les documents qu'elles ont établis respectent les dispositions du projet et, dans ce cas, leur délivre son visa d'acceptation. Abonnez-vous à notre newsletter
Les études et plans d'exécution sont des outils primordiaux afin de planifier au mieux son projet de construction. La réalisation d'un ouvrage ou sa réhabilitation n'est envisageable que par la mise en œuvre des études d'exécution. Constituant la partie concrète de la conception de l'ouvrage, elles ont pour objet de définir la manière dont les entreprises du BTP vont intervenir pour mener à bien la construction du bâtiment. Elles se déterminent au regard de l'avant-projet définitif validé par la maîtrise d'ouvrage pour permettre l'exécution du projet. Ces études sont utiles au maître d'ouvrage pour comprendre son projet au plan technique et architectural. Pour les entreprises, ce sont des prescriptions préalables qui les aident à calculer leurs chiffrages, anticiper le chantier et faire leurs meilleures propositions. Par ailleurs, la loi MOP dispose que les études d'exécution peuvent être confiées par le maître d'ouvrage indifféremment au maître d'œuvre ou aux entreprises. Dessiner les plans d'exécution à l'usage des intervenants La première étape consiste à établir tous les plans d'exécution ( EXE) et les spécifications nécessaires à l'usage des exécutants du chantier, pour chaque tranche, lot ou corps d'état.
Accueil / Mission d'études d'execution Les études d'exécution (EXE) doivent permettre la réalisation de l'ouvrage. Elles constituent un élément de la mission de maîtrise d'œuvre pour une opération de construction neuve ou de rénovation de bâtiment. Plans & détails d'exécution Devis quantitatifs détaillés Les études d'exécution peuvent être réalisées soit par le maître d'œuvre, soit par les entrepreneurs. C'est au maître d'ouvrage qu'il revient d'en décider.
L'arrivée du BIM a bouleversé les pratiques dans le BTP. La réalisation des documents d'exécution n'y a pas échappé. Mais c'est certainement leur mise en cohérence qui a le plus bénéficié de cette avancée technologique. En effet, la maquette 3D sur laquelle tous les intervenants travaillent améliore la visibilité du projet au travers de l'ensemble des corps d'état. De cette manière, elle minimise les erreurs ou les défaillances. Reste à chacun de s'approprier ce nouvel outil et de travailler en bonne intelligence pour optimiser son efficacité déjà largement prouvée.
Ceux-ci viennent compléter les plans de masse et plans de façades ainsi que les autres plans de l'architecte établis dans les missions précédentes. Bien évidemment, les plans d'exécution varient suivant la nature du projet. Ils s'appuient sur les différentes études techniques réalisées lors de l'analyse de la faisabilité (étude de sol, fluides, etc. ) ainsi que sur d'études complémentaires qui peuvent s'avérer utiles. Ces plans portent notamment sur: Le terrassement et le dimensionnement des fondations Le coffrage et le ferraillage de la structure du béton armé La charpente, les armatures, les poutres et les ossatures Les schémas des réseaux Sur la base de ces plans, établir un devis quantitatif par corps d'état Afin que la maître d'ouvrage puisse disposer d'une idée des coûts des marchés qu'il va devoir signer, il est d'usage d'établir un devis quantitatif estimatif ( DQE). Ce document permet d'obtenir une estimation réaliste des dépenses nécessaires à l'exécution des ouvrages car il donne la possibilité d'analyser et de comparer les prix et les prestations proposées par les entreprises.
C'est dans le cahier des clauses techniques particulières joint aux appels d'offres que cette mission est mentionnée lorsqu'elle est confiée aux entreprises. La mise en cohérence de tous les documents d'exécution passe donc par une synthèse de tous les éléments de la construction afin de s'assurer de leur coexistence et de leur mise en œuvre, et ce dans le respect du projet architectural. Il s'agit pour les dessinateurs de réaliser des plans de synthèse dont la vocation est de contrôler la cohérence spatiale des éléments de l'ouvrage des corps d'état. Pour ce faire, ils sont de deux sortes: Les plans de synthèse des réseaux: câbles, canalisations d'alimentation et d'évacuation Les plans de synthèse terminaux: tous les éléments visibles sont superposés Ceci permet de vérifier la cohérence de l'ensemble. De cette manière, on peut facilement se rendre compte des conflits ou de certains besoins supplémentaires tels que réservations ou percements additionnels. Les plans de synthèse serviront également, après l'achèvement des travaux, à constituer le Dossier des Ouvrages Exécutés ( DOE).
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